上海有一些地段不錯(cuò)的租賃項(xiàng)目，這些樓盤(pán)本身為商品房性質(zhì)，但被開(kāi)發(fā)商自持或變相由運(yùn)營(yíng)方以服務(wù)式公寓類(lèi)租房模式進(jìn)行對(duì)外長(zhǎng)期出租。
商業(yè)綜合體對(duì)高端公寓需求巨大，其自身優(yōu)勢(shì)給予了高端可觀的附加價(jià)值。與商業(yè)綜合體“捆綁”建設(shè)，將是未來(lái)服務(wù)式公寓拓展空間的主要方式。
雅詩(shī)閣集團(tuán)立足于雅詩(shī)閣、盛捷、馨樂(lè)庭這三大品牌，深耕服務(wù)公寓領(lǐng)域；2021年，為新一代旅行者定制并由其管理的共享公寓品牌‘lyf’。
華山公寓都是大戶(hù)型，最小約208㎡，最大約248㎡。雖然并非正南正北的朝向，也不是目前主流的“方正、通透”戶(hù)型。
馨樂(lè)庭延安西路酒店公寓項(xiàng)目位于上海市區(qū)的中心位置，緊鄰靜安寺和中山公寓商圈，擁有極佳的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和便捷的出行條件。
作為專(zhuān)業(yè)集中式公寓開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，中海長(zhǎng)租公寓已實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)13大核心城市布局，在上海，目前主要有以下兩處項(xiàng)目。
該項(xiàng)目擬定名為“寧波盛捷杭州灣服務(wù)公寓”，由兩棟建筑組成，共206套單元，預(yù)計(jì)將于2024年投入運(yùn)營(yíng)。
服務(wù)式公寓行業(yè)在中國(guó)的發(fā)展大致可分為三個(gè)階段，目前服務(wù)式公寓品牌市場(chǎng)占有率已超30%，服務(wù)式公寓的國(guó)際品牌管理公司均在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市托管了服務(wù)式公寓項(xiàng)目。
國(guó)內(nèi)中高端旅游需求規(guī)模必將快速增加，除常規(guī)的度假酒店外，兼具酒店服務(wù)和家居布局的服務(wù)式公寓競(jìng)爭(zhēng)力亦會(huì)顯著增強(qiáng)。
上海浦發(fā)盛捷壹濱江服務(wù)公寓是雅詩(shī)閣集團(tuán)旗下的待開(kāi)業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃于今年推出，坐落在歇浦路與浦東大道交匯處。
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