国产人妻久久精品一区二区三区,印度肥婆丰满bbw,播放男人添女人下边视频,挽起裙子跨开双腿运动

021-62791088

酒店式公寓年限縮水究竟影響有多大?

2012-10-24 發(fā)布
          對(duì)于產(chǎn)權(quán)年數(shù)久一點(diǎn)一直都是酒店式公寓的殺手锏,據(jù)悉,南京江寧市部分酒店式公寓年限將縮水,那么對(duì)于此舉,會(huì)不會(huì)影響酒店式公寓的銷售狀況呢?我們可以拿出幾個(gè)例子來分析一下!

           位于江寧區(qū)秣陵街道天元東路義烏小商品城附近的城市之光國際公寓,該項(xiàng)目為65年產(chǎn)權(quán)的精裝酒店式公寓。面積在43-118平米之間,均價(jià)為10600元每平米。主打57平米房源,均價(jià)9500元每平米。早在一個(gè)月前,該項(xiàng)目剛推出8800元每平米的特價(jià)房,時(shí)隔僅一個(gè)月該活動(dòng)就結(jié)束了,不但恢復(fù)了原來的價(jià)格,反而有了小幅度漲價(jià)。目前該項(xiàng)目總共剩余房源不到300套。

           然而,江寧另外一個(gè)項(xiàng)目,緊鄰地鐵一號(hào)線天印大道站的萊茵鉑郡也是在2011年初,就開始入市銷售。該項(xiàng)目入網(wǎng)套數(shù)為847套,目前剩余30多套,均為46和65平米房源,均為40年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)品,價(jià)格在12500元每平米,精裝為2500元每平的標(biāo)準(zhǔn),預(yù)計(jì)2013年4月交付。相較于城市之光來說,該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)年限略少,目前剩余20余年,也讓最后的幾十套尾盤銷售有點(diǎn)困難。

        位于地鐵三號(hào)線吉印大道的中糧彩云居。該項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)住宅性質(zhì)精裝修公寓,戶型面積38平米,均價(jià)為11600元每平米。地鐵口名校雙學(xué)區(qū),80%-83%左右的得房率,使得該項(xiàng)目自開盤以來就頻頻熱銷。項(xiàng)目上周新加推的11號(hào)樓,也取得了不錯(cuò)的成績(jī)。

         從以上我們都可以看出,酒店式公寓年限的縮水,將會(huì)是影響銷售的一個(gè)重要因素。                            

         但是,拿蘇州東方之門舉例,盡管該項(xiàng)目只剩27年產(chǎn)權(quán),并且每平方的價(jià)格達(dá)到6萬元,但是由于是金雞湖邊的絕版資源,投資回報(bào)率又達(dá)到300%左右,受到了眾多開發(fā)商的追捧。

         由此看來,酒店式公寓年限的縮水,也不一定就不被購房者買賬,酒店式公寓本身就屬于一種投資性產(chǎn)品,這種產(chǎn)品講求的是投資回報(bào)率,只要占盡天時(shí)地利人和的優(yōu)勢(shì),必將受到市場(chǎng)認(rèn)可。
久久午夜无码鲁丝片午夜精品 | 国产精品无圣光一区二区| 久久人妻熟女中文字幕av蜜芽 | 飘花影院午夜片理论片| 韩国午夜理伦三级在线观看中文版| 夜精品a片一区二区三区无码白浆| 白女人荫蒂高潮视频| 麻豆app| 在线看免费做爰60分钟视频| 学生呦侵视频在线观看| 女人被躁到高潮嗷嗷叫视频 | 免费成人在线视频| 日本亲与子乱人妻hd| 一本久道综合色婷婷五月| 中文字幕av一区| 成免费crm| 人妻精品久久久久中文字幕一冢本| 亚洲午夜精品一区二区麻豆| 初尝禁果稚嫩宫交h| 黑人巨大三根一起进| 让少妇高潮无乱码高清在线观看| 免费高清视频| 国产真人无遮挡作爱免费视频| 韩国三级日本三级人与波| 涩涩av视频一区二区三区| 老妇bbw搡bbbb搡bbbb| 99re6热在线精品视频播放| 勃起大粗又硬湿又滑深又长| 吉林小伟和杨洋xvideos| 熟睡人妻被讨厌的公侵犯| 国产成人a亚洲精v品无码| av鲁丝一区鲁丝二区鲁丝三区| 绝味儿媳妇txt| 亚洲精品99久久久久中文字幕| 综合欧美五月丁香五月| 裙底下的男友1v1校园高h| 又长又粗又大又硬起来了| 亚洲国产精品久久久久久久| 蜜桃av噜噜一区二区三区| 美女脱精光隐私扒开无遮挡| 午夜不卡av免费|