目前由于國家出臺一系統(tǒng)限購房政策，所以導(dǎo)到居民樓投資情況不景氣，而大部分轉(zhuǎn)移到酒店式公寓的投資上來。而酒店式公寓的投資主要看中哪些因素呢？

據(jù)專業(yè)分析人士介紹：與普通住房或者商鋪不同，對酒店式公寓的投資更需要關(guān)注一些其它因素如酒店式公寓的地段，及酒店式公寓里的設(shè)施、以及它的服務(wù)水平等。因為酒店式公寓面向人群相對比較高端，所以對以上要求也比較高。

我們拿徐家匯酒店式公寓的投資情況分析：一些投資人介紹：“酒店式公寓投資第一要看地段，第二還是要看地段。所以地段對酒店式公寓有著舉足輕重的影響。目前徐家匯酒店式公寓運營比較成功的有衡山路、港匯。這些沒有一個不是徐家匯商業(yè)、人口（特別是外來人員）聚集的地方。而且徐家匯酒店式公寓周邊還有大型商場、購物中心，還有大型商務(wù)區(qū)。有著得天獨厚的地理優(yōu)勢。

徐家匯酒店式公寓配套設(shè)施齊全，據(jù)有關(guān)報道的記者了解到，徐家匯公寓的物業(yè)水平很高，相關(guān)的保安人員都有一定的素質(zhì)要求。而且公寓內(nèi)的房間大多是落地窗，房間透光性、通風(fēng)性都很好。另外有的徐家匯酒店公寓還配備了健身房，可供需要健身的朋友隨時使用，當(dāng)然還有其它的一些娛樂場所，比如游泳池之類的。

徐家匯酒店式公寓的服務(wù)水平也是相當(dāng)高的，不僅結(jié)合了酒店和公寓的兩大優(yōu)勢，而且專門從其它更發(fā)達地區(qū)學(xué)來專業(yè)的酒店式公寓運作經(jīng)驗。比如就有專門派遣團隊去臺彎酒店式公寓考察、學(xué)習(xí)。他們服務(wù)得比我們更高，經(jīng)驗更豐富，經(jīng)驗學(xué)習(xí)技術(shù)特到更大提升。從與使公寓的服務(wù)水平提升一個臺階。

綜合以上地段、設(shè)施、服務(wù)水平等優(yōu)勢，徐家匯酒店式公寓無疑是您最值得投資的酒店式公寓之一。當(dāng)然這些不必我們細說了，經(jīng)過你們專業(yè)的分析，肯定能看得比我們更清楚，相信您的眼光，一定能給你獲得更好的投資回報。

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