早在二零零五年之前，酒店式公寓就開(kāi)始被一些有遠(yuǎn)見(jiàn)的房地產(chǎn)商所發(fā)現(xiàn)，同時(shí)酒店式公寓也開(kāi)始慢慢的成為市場(chǎng)上的新寵兒。經(jīng)過(guò)八年的發(fā)展，到2013年酒店式公寓還處于在不斷發(fā)展的過(guò)程中。

     特別是在今年，發(fā)展情況更是良好。從2011年開(kāi)始到現(xiàn)在國(guó)家一直有出臺(tái)一些限購(gòu)政策，從側(cè)面提高了酒店式公寓的發(fā)展。

     酒店式公寓之所以被受歡因，那是因?yàn)榫频晔焦⒂袃身?xiàng)重要功能，即自住和投資。跟普通住宅相比他的投資優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)和不限貨款等等。而且對(duì)投資者而言，酒店式公寓面積相對(duì)普通住宅要小，所以總價(jià)就會(huì)低，更適合一些資金不是很充分的中小型投資者購(gòu)買(mǎi)。

     就上海酒店式公寓市場(chǎng)來(lái)講,酒店式公寓開(kāi)始逐漸被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所青睞，據(jù)統(tǒng)計(jì)上海酒店式公寓項(xiàng)目比較多，大分布是在一些較成熟的辦公樓、外國(guó)友人集聚中心為多。如商業(yè)中心為主的徐家匯酒店式公寓。以外國(guó)朋友聚集較多的靜安寺酒店公寓。