錦江、雅高等酒店巨頭相繼推出服務(wù)式公寓品牌，新世界發(fā)展、九龍倉、太古集團等地產(chǎn)大鱷也紛紛入局，在國內(nèi)一線、新一線城市開拓服務(wù)式公寓版圖。去年以來，服務(wù)式公寓似乎一下子成了炙手可熱的賽道。

作為長租公寓的“分枝”，服務(wù)式公寓的市場規(guī)模一直保持著穩(wěn)健增長。據(jù)澎潤數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年，服務(wù)式公寓在華物業(yè)數(shù)量增速均在20%以上，即便2020年和2021年這樣疫情之年，增速依然保持在10%以上。

而據(jù)邁點研究院數(shù)據(jù)顯示，在2021年新入局的長租公寓品牌中，27%的品牌為服務(wù)式公寓，與2020年相比增長明顯，占比提升了20%。

日前，在2022年中國租賃地產(chǎn)MBI品牌峰會上，鉑頓國際公寓榮獲了2021年度服務(wù)式公寓MBI商業(yè)價值品牌。郝磊先生將鉑頓國際公寓的商業(yè)價值體現(xiàn)概括為三個方面：品牌力、運營力和產(chǎn)品力。

從品牌方面來說，鉑頓背靠東呈集團，自2010年創(chuàng)立以來便一直深耕服務(wù)式公寓，已經(jīng)在行業(yè)中形成了較強的品牌影響力。

從運營方面來說，既要幫助資產(chǎn)方實現(xiàn)資產(chǎn)增值，獲得良好的投資回報，又要建立良好的消費場景，為消費者提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)

從產(chǎn)品方面來說，郝磊認為產(chǎn)品更新要跟消費人群的需求同步，每3年就要做一次半步迭代，5年就要做一次全新迭代。

目前鉑頓的產(chǎn)品系列主要包括選址于城市中心的公寓產(chǎn)品——鉑頓國際公寓、選址于旅游目的地的度假型產(chǎn)品——鉑頓·美墅。今年9月，鉑頓的全新產(chǎn)品系——鉑頓·元世紀首店即將開業(yè)，今明兩年將在大灣區(qū)落地十個項目以上，預(yù)計今年將率先在廣州和惠州開業(yè)旗艦店。