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國內(nèi)品牌拓展服務(wù)式公寓版圖

2022-09-26 發(fā)布
錦江、雅高等酒店巨頭相繼推出服務(wù)式公寓品牌,新世界發(fā)展、九龍倉、太古集團等地產(chǎn)大鱷也紛紛入局,在國內(nèi)一線、新一線城市開拓服務(wù)式公寓版圖。去年以來,服務(wù)式公寓似乎一下子成了炙手可熱的賽道。

作為長租公寓的“分枝”,服務(wù)式公寓的市場規(guī)模一直保持著穩(wěn)健增長。據(jù)澎潤數(shù)據(jù)顯示,2016-2019年,服務(wù)式公寓在華物業(yè)數(shù)量增速均在20%以上,即便2020年和2021年這樣疫情之年,增速依然保持在10%以上。

而據(jù)邁點研究院數(shù)據(jù)顯示,在2021年新入局的長租公寓品牌中,27%的品牌為服務(wù)式公寓,與2020年相比增長明顯,占比提升了20%。

日前,在2022年中國租賃地產(chǎn)MBI品牌峰會上,鉑頓國際公寓榮獲了2021年度服務(wù)式公寓MBI商業(yè)價值品牌。郝磊先生將鉑頓國際公寓的商業(yè)價值體現(xiàn)概括為三個方面:品牌力、運營力和產(chǎn)品力。

從品牌方面來說,鉑頓背靠東呈集團,自2010年創(chuàng)立以來便一直深耕服務(wù)式公寓,已經(jīng)在行業(yè)中形成了較強的品牌影響力。

從運營方面來說,既要幫助資產(chǎn)方實現(xiàn)資產(chǎn)增值,獲得良好的投資回報,又要建立良好的消費場景,為消費者提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)

從產(chǎn)品方面來說,郝磊認為產(chǎn)品更新要跟消費人群的需求同步,每3年就要做一次半步迭代,5年就要做一次全新迭代。

目前鉑頓的產(chǎn)品系列主要包括選址于城市中心的公寓產(chǎn)品——鉑頓國際公寓、選址于旅游目的地的度假型產(chǎn)品——鉑頓·美墅。今年9月,鉑頓的全新產(chǎn)品系——鉑頓·元世紀首店即將開業(yè),今明兩年將在大灣區(qū)落地十個項目以上,預(yù)計今年將率先在廣州和惠州開業(yè)旗艦店。

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