全球經濟的發展和家庭生活方式的更新，讓高端服務式公寓項目成為引人注目的焦點，其最重要的特點是為住客開創真正意義上的家外之家。除了雅詩閣、輝盛等傳統品牌，如今也吸引了萬豪、四季、凱賓斯基等不少傳統酒店業巨頭入局。

作為有別于傳統酒店的全新旅居模式，服務式公寓的理念起源于上世紀八十年代的新加坡：當時的新加坡正借力全球一體化實現經濟騰飛，公平的商業環境和透明的法律政策加速吸引跨國企業布局東南亞總部，加之李光耀為擴大人口紅利推行的積極生育政策，社會涌現出一批重視休閑消費的新興中產家庭，旨在滿足長期商務和短期親子出行需求的服務式公寓應運而生。

首先，公寓居住面積普遍超過酒店標間的行業標準；其次，公寓通過更明確的功能分區以滿足更全面的生活需求：除傳統意義上的臥室外，服務式公寓往往把社交、休閑、烹飪、洗浴、儲藏所需的生活空間以獨立單元的形式納入居所，并在公共區域布局對標高端酒店的康體和商務設施，力求讓住客無論身處何地都能獲得溫馨而全面的居家體驗。

遍布全球的雅詩閣往往身處城市的核心地段。以國內市場為例，最初一批雅詩閣在進駐北上廣等一線城市時，便將目標客群精準鎖定在由外企或國際機構派至中國區總部常駐的高端商客。

他們不僅注重居住品質和社區環境，更期望獲得靠近CBD總部的地段優勢，典型代表包括開業于2010年左右的上海淮海路雅詩閣和北京東直門來福士雅詩閣。

作為服務式公寓，雅詩閣完備的硬件設施也是超越傳統酒店的亮點之一：為方便長期住客，客房內洗烘一體機、微波爐、烤箱、電磁爐等家具一概為標配，步入式衣帽間、干濕分離多衛浴等布局更是毫不含糊。