自1998年起，在中國(guó)服務(wù)式公寓市場(chǎng)，雅詩(shī)閣、輝盛國(guó)際等品牌通過(guò)物業(yè)自持+經(jīng)營(yíng)的模式，建立了完善的品牌形象、形成了良好的客戶口碑、成就了獨(dú)一無(wú)二的商業(yè)模式。

而今，鉑頓國(guó)際公寓、魔爾公寓、博樂(lè)詩(shī)服務(wù)公寓等國(guó)內(nèi)品牌紛紛涌現(xiàn)；同時(shí)，凱悅嘉寓、萬(wàn)豪行政公寓以及莎瑪服務(wù)式公寓等國(guó)際品牌也在蠶食市場(chǎng)。

面對(duì)越來(lái)越多的服務(wù)式公寓產(chǎn)品出爐，凱德集團(tuán)在服務(wù)式公寓版塊的擴(kuò)張已然拉開(kāi)序幕，為了進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)管理資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)，雅詩(shī)閣已經(jīng)開(kāi)始向長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域協(xié)同擴(kuò)張和多元化發(fā)展，如多戶型物業(yè)和定制的學(xué)生宿舍。

目前，雅詩(shī)閣已擁有雅詩(shī)閣服務(wù)公寓、盛捷服務(wù)公寓、馨樂(lè)庭服務(wù)公寓、The Crest Collection、lyf共享公寓等多個(gè)品牌矩陣。在中國(guó)，還與途家聯(lián)合推出“途家盛捷服務(wù)公寓”，實(shí)現(xiàn)了一定的市場(chǎng)占有率。

相比于前20年的發(fā)展，服務(wù)式公寓1.0時(shí)代仍以資產(chǎn)持有變現(xiàn)作為主盈利模式，已然開(kāi)啟的服務(wù)式公寓2.0時(shí)代則需要更多的品牌輸出和多元化發(fā)展。

“未來(lái)，隨著社會(huì)發(fā)展和人口結(jié)構(gòu)的變化，服務(wù)式公寓在細(xì)分領(lǐng)域也會(huì)有進(jìn)一步的發(fā)展市場(chǎng)”，一業(yè)內(nèi)人士總結(jié)道。