投資新寵酒店式公寓,你考慮過這些嗎
2012-10-25 發(fā)布
這種將星級酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中,可以說酒店式公寓把它詮釋得很好,再加上它的特性小面積、總價低、投資回報率高而成為了目前樓市的新寵兒。但是,并不是說這樣你投資就一定會得到回報,這里也需要你具有一雙慧眼。下面3個方面是你不能忽視的。
1,酒店式公寓,無論是居住還是投資,地段始終都是不可忽略的因素。大部分客戶以投資為目的發(fā)生購買,酒店式公寓投資其實主要就是看租金,那么這個區(qū)域的需求、租賃人群、周邊配套,都直接影響到租賃價格。
2,合理面積事半功倍,這就是說應(yīng)該注意一下投資面積選擇,“不宜買的太大,40-50㎡比較合適,多幾個平方,總價差不少,租金卻差不多”。
3,從長遠(yuǎn)來看,酒店式公寓的溢價從何而來?有三個非?;A(chǔ)的準(zhǔn)則,而這三條像軍規(guī)一樣的準(zhǔn)則,恰恰也是酒店式公寓不同于其他住宅的地方:為每一位業(yè)主營造濃濃的家的感覺;強調(diào)每一位業(yè)主的獨特;為他們定制專注而體貼的服務(wù),而這些,恰恰正是酒店式公寓未來的溢價之所在。
說到底,決定投資成敗的是你是否具備一顆商業(yè)的頭腦,敏銳的眼光,是否多了解了有關(guān)服務(wù)式公寓的知識,我想當(dāng)你這些都做得很好了,你的投出也一定有回報。
1,酒店式公寓,無論是居住還是投資,地段始終都是不可忽略的因素。大部分客戶以投資為目的發(fā)生購買,酒店式公寓投資其實主要就是看租金,那么這個區(qū)域的需求、租賃人群、周邊配套,都直接影響到租賃價格。
2,合理面積事半功倍,這就是說應(yīng)該注意一下投資面積選擇,“不宜買的太大,40-50㎡比較合適,多幾個平方,總價差不少,租金卻差不多”。
3,從長遠(yuǎn)來看,酒店式公寓的溢價從何而來?有三個非?;A(chǔ)的準(zhǔn)則,而這三條像軍規(guī)一樣的準(zhǔn)則,恰恰也是酒店式公寓不同于其他住宅的地方:為每一位業(yè)主營造濃濃的家的感覺;強調(diào)每一位業(yè)主的獨特;為他們定制專注而體貼的服務(wù),而這些,恰恰正是酒店式公寓未來的溢價之所在。
說到底,決定投資成敗的是你是否具備一顆商業(yè)的頭腦,敏銳的眼光,是否多了解了有關(guān)服務(wù)式公寓的知識,我想當(dāng)你這些都做得很好了,你的投出也一定有回報。