這種將星級酒店的高標準服務融于日常生活之中，可以說酒店式公寓把它詮釋得很好，再加上它的特性小面積、總價低、投資回報率高而成為了目前樓市的新寵兒。但是，并不是說這樣你投資就一定會得到回報，這里也需要你具有一雙慧眼。下面3個方面是你不能忽視的。

        1，酒店式公寓，無論是居住還是投資，地段始終都是不可忽略的因素。大部分客戶以投資為目的發(fā)生購買，酒店式公寓投資其實主要就是看租金，那么這個區(qū)域的需求、租賃人群、周邊配套，都直接影響到租賃價格。

         2，合理面積事半功倍，這就是說應該注意一下投資面積選擇，“不宜買的太大，40-50㎡比較合適，多幾個平方，總價差不少，租金卻差不多”。

         3，從長遠來看，酒店式公寓的溢價從何而來？有三個非?；A的準則，而這三條像軍規(guī)一樣的準則，恰恰也是酒店式公寓不同于其他住宅的地方：為每一位業(yè)主營造濃濃的家的感覺；強調每一位業(yè)主的獨特；為他們定制專注而體貼的服務，而這些，恰恰正是酒店式公寓未來的溢價之所在。

         說到底，決定投資成敗的是你是否具備一顆商業(yè)的頭腦，敏銳的眼光，是否多了解了有關服務式公寓的知識，我想當你這些都做得很好了，你的投出也一定有回報。