中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應用服務商——CRIC克而瑞，近日評測并出爐了2020年度上海租賃公寓的相關榜單，包括“2020年度上海租賃公寓最優(yōu)設計榜”、“2020年度上海租賃公寓最佳運營榜”等。

關于克而瑞——

克而瑞成立于2006年，是行業(yè)領先的中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應用服務商，業(yè)務覆蓋地產(chǎn)、資管、租賃、證券、物管、科創(chuàng)等房地產(chǎn)領域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營銷系統(tǒng)、場景化大屏、柵格土地評估系統(tǒng)、租賃系統(tǒng)，CAIC投管云、資管云等，為大量房企提供了決策依據(jù)。?

2020年度上海租賃公寓最優(yōu)設計榜——

產(chǎn)品線劃分為三類，服務式公寓、主流公寓以及藍領公寓，根據(jù)各類公寓的產(chǎn)品表現(xiàn)及產(chǎn)品體系兩大維度，從裝修品質、戶型設計、產(chǎn)品細節(jié)、公區(qū)設計、標準化程度、供應鏈成熟度六個指標，對其產(chǎn)品設計進行測評打分，以下為服務式公寓板塊的榜單內(nèi)容：
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第一名：后社 Cohost

后社 Cohost 產(chǎn)品的設計跳脫出傳統(tǒng)服務式公寓的沉悶印象，大膽運用色彩的碰撞，打造出明亮而溫暖的居住空間。每個空間都能夠既提供完全的私密空間，也擁有社交的場合。在室內(nèi)配置上，后社堅持采用輕奢設計師家居品牌，大幅提升客戶體驗感，細節(jié)方面如雙重空調系統(tǒng)、吸音墻紙、樓梯扶手等，各方面都為租住生活提供了較大的便利性與舒適度。

第二名：陽光城睿灣

陽光城睿灣是陽光城地產(chǎn)旗下的服務式公寓品牌，產(chǎn)品打造同時具備品質與設計感，室內(nèi)燈源豐富，燈帶隨處可見，另有隱藏式櫥柜提升空間整體感，公區(qū)下沉式水景、旋轉樓梯增強設計感。而房企背景也為陽光城睿灣提供了供應鏈上的優(yōu)勢。

第三名：艾格瑞 AGGREGATE

艾格瑞服務式公寓在產(chǎn)品設計上融入了上海的特色，每一層公區(qū)都是上海一個行政區(qū)的縮影，主力房型擁有超大采光面，增強居住體驗感。


2020年度上海租賃公寓最佳運營榜——

測評體系分為運營表現(xiàn)和運營體系兩大維度，下設營銷拓客表現(xiàn)、服務配套、客戶滿意度和后臺系統(tǒng)、人才培養(yǎng)這5大打分指標，以下僅為服務式公寓板塊的榜單內(nèi)容：

景瑞悅樘臻選服務式公寓

雖然目前該產(chǎn)品線僅落地一家門店，但自度過爬坡期后，門店就始終保持著較高的入住率，穩(wěn)定在90%左右，對于新進服務式公寓來說，這一運營表現(xiàn)已是難得，且因租戶多為長期穩(wěn)定居住的日籍客戶，門店的續(xù)租水平也是行業(yè)前列。運營體系方面，景瑞自組團隊搭建了前、中、后臺各個條線的系統(tǒng)模塊，可進行簽約續(xù)約、運營數(shù)據(jù)監(jiān)控、運營報表導出等各項功能。

融創(chuàng)心地

融創(chuàng)心地服務式公寓在運營中不僅滿足了租戶在門店內(nèi)的各類生活需求，還為租戶在外出行提供了許多的便捷福利，免費提供禮賓預定，包含高端餐飲、酒店及民宿的VIP預定，項目上定期舉辦品酒會、品茶會等跨界類品質活動，人員方面，心地核心成員均來自于老牌服務式公寓，擁有豐富的運營經(jīng)驗，得益于運營服務的細心與完善，融創(chuàng)心地年均客戶滿意度在90%以上。