中國房地產大數據應用服務商——CRIC克而瑞，近日評測并出爐了2020年度上海租賃公寓的相關榜單，包括“2020年度上海租賃公寓最優設計榜”、“2020年度上海租賃公寓最佳運營榜”等。

關于克而瑞——

克而瑞成立于2006年，是行業領先的中國房地產大數據應用服務商，業務覆蓋地產、資管、租賃、證券、物管、科創等房地產領域。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、柵格土地評估系統、租賃系統，CAIC投管云、資管云等，為大量房企提供了決策依據。?

2020年度上海租賃公寓最優設計榜——

產品線劃分為三類，服務式公寓、主流公寓以及藍領公寓，根據各類公寓的產品表現及產品體系兩大維度，從裝修品質、戶型設計、產品細節、公區設計、標準化程度、供應鏈成熟度六個指標，對其產品設計進行測評打分，以下為服務式公寓板塊的榜單內容：
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第一名：后社 Cohost

后社 Cohost 產品的設計跳脫出傳統服務式公寓的沉悶印象，大膽運用色彩的碰撞，打造出明亮而溫暖的居住空間。每個空間都能夠既提供完全的私密空間，也擁有社交的場合。在室內配置上，后社堅持采用輕奢設計師家居品牌，大幅提升客戶體驗感，細節方面如雙重空調系統、吸音墻紙、樓梯扶手等，各方面都為租住生活提供了較大的便利性與舒適度。

第二名：陽光城睿灣

陽光城睿灣是陽光城地產旗下的服務式公寓品牌，產品打造同時具備品質與設計感，室內燈源豐富，燈帶隨處可見，另有隱藏式櫥柜提升空間整體感，公區下沉式水景、旋轉樓梯增強設計感。而房企背景也為陽光城睿灣提供了供應鏈上的優勢。

第三名：艾格瑞 AGGREGATE

艾格瑞服務式公寓在產品設計上融入了上海的特色，每一層公區都是上海一個行政區的縮影，主力房型擁有超大采光面，增強居住體驗感。


2020年度上海租賃公寓最佳運營榜——

測評體系分為運營表現和運營體系兩大維度，下設營銷拓客表現、服務配套、客戶滿意度和后臺系統、人才培養這5大打分指標，以下僅為服務式公寓板塊的榜單內容：

景瑞悅樘臻選服務式公寓

雖然目前該產品線僅落地一家門店，但自度過爬坡期后，門店就始終保持著較高的入住率，穩定在90%左右，對于新進服務式公寓來說，這一運營表現已是難得，且因租戶多為長期穩定居住的日籍客戶，門店的續租水平也是行業前列。運營體系方面，景瑞自組團隊搭建了前、中、后臺各個條線的系統模塊，可進行簽約續約、運營數據監控、運營報表導出等各項功能。

融創心地

融創心地服務式公寓在運營中不僅滿足了租戶在門店內的各類生活需求，還為租戶在外出行提供了許多的便捷福利，免費提供禮賓預定，包含高端餐飲、酒店及民宿的VIP預定，項目上定期舉辦品酒會、品茶會等跨界類品質活動，人員方面，心地核心成員均來自于老牌服務式公寓，擁有豐富的運營經驗，得益于運營服務的細心與完善，融創心地年均客戶滿意度在90%以上。