021-62791088服務(wù)式公寓在未來的發(fā)展趨勢
2020-08-28 發(fā)布
上海的服務(wù)式公寓目前大多都在城市的核心區(qū)，但隨著近年來城市的發(fā)展和公共交通網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展，更多的優(yōu)質(zhì)的服務(wù)式公寓也將在非核心區(qū)布局開業(yè)。
鑒于新冠肺炎產(chǎn)生的巨大影響，對于服務(wù)式公寓經(jīng)營者來說，服務(wù)式公寓項目布局，是判斷服務(wù)式公寓項目市場競爭水平的重要考量。截止2020年第二季度，上海市場上有超過61 個優(yōu)質(zhì)服務(wù)式公寓項目，優(yōu)勢區(qū)域包括浦東、徐匯、靜安、黃浦、普陀、長寧和閔行。
此外，隨著上海交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷發(fā)展，以及郊區(qū)商業(yè)中心的擴(kuò)張，更多的辦公和零售項目將在這些地區(qū)發(fā)展起來，預(yù)計更多的高品質(zhì)服務(wù)式公寓將在城市的近郊非核心建成。
服務(wù)式公寓在未來趨勢，主要有以下兩個方面有:
1. 設(shè)計——全新獨(dú)特的住宿體驗
特色住宿體驗將成為服務(wù)式公寓市場的一個重要特點(diǎn)，并且一些高檔服務(wù)式公寓業(yè)主和運(yùn)營商已經(jīng)在其項目中融入了現(xiàn)代和歷史設(shè)計元素。
2. 服務(wù)式公寓建設(shè)與裝修質(zhì)量——整體質(zhì)量進(jìn)一步提高
服務(wù)式公寓業(yè)內(nèi)競爭非常激烈。隨著新項目的竣工交付，競爭將日益激烈。為應(yīng)對未來可能面臨的營業(yè)收入下降，那些較為老舊的高檔服務(wù)式公寓將迎來更新改造，而新建成的高檔服務(wù)式公寓將升級到更高的規(guī)格水平。公寓內(nèi)使用的綜合技術(shù)也將發(fā)揮重要作用，為客人提供更便捷的住宿服務(wù)，節(jié)省能源和資源，提高健康和安全水平，增加客人、游客和員工的健康幸福感，并創(chuàng)建 一個更有效的運(yùn)作和管理平臺。
服務(wù)式公寓行業(yè)前景將更加廣闊
盡管服務(wù)式公寓行業(yè)受到了新冠肺炎暴發(fā)的沖擊，但放眼全局，隨著商務(wù)旅行的復(fù)蘇，服務(wù)式公寓行業(yè)活動也將逐步恢復(fù)正常水平。一旦商旅活動恢復(fù)正?；瑖鴥?nèi)服務(wù)式公寓的業(yè)主和經(jīng)營者將會充分認(rèn)識到繼續(xù)加注中國服務(wù)式公寓市場的重要性，并獲得更長久且廣泛的商業(yè)機(jī)會。鑒于未來十年的商務(wù)旅行支出增長的勢頭，市場的發(fā)展前景將更加廣闊。未來，將會有更多的服務(wù)式公寓業(yè)主和運(yùn)營商更注重長期效益，繼續(xù)加注中國市場。
鑒于新冠肺炎產(chǎn)生的巨大影響，對于服務(wù)式公寓經(jīng)營者來說，服務(wù)式公寓項目布局，是判斷服務(wù)式公寓項目市場競爭水平的重要考量。截止2020年第二季度，上海市場上有超過61 個優(yōu)質(zhì)服務(wù)式公寓項目，優(yōu)勢區(qū)域包括浦東、徐匯、靜安、黃浦、普陀、長寧和閔行。
此外，隨著上海交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷發(fā)展，以及郊區(qū)商業(yè)中心的擴(kuò)張，更多的辦公和零售項目將在這些地區(qū)發(fā)展起來，預(yù)計更多的高品質(zhì)服務(wù)式公寓將在城市的近郊非核心建成。
服務(wù)式公寓在未來趨勢，主要有以下兩個方面有:
1. 設(shè)計——全新獨(dú)特的住宿體驗
特色住宿體驗將成為服務(wù)式公寓市場的一個重要特點(diǎn)，并且一些高檔服務(wù)式公寓業(yè)主和運(yùn)營商已經(jīng)在其項目中融入了現(xiàn)代和歷史設(shè)計元素。
2. 服務(wù)式公寓建設(shè)與裝修質(zhì)量——整體質(zhì)量進(jìn)一步提高
服務(wù)式公寓業(yè)內(nèi)競爭非常激烈。隨著新項目的竣工交付，競爭將日益激烈。為應(yīng)對未來可能面臨的營業(yè)收入下降，那些較為老舊的高檔服務(wù)式公寓將迎來更新改造，而新建成的高檔服務(wù)式公寓將升級到更高的規(guī)格水平。公寓內(nèi)使用的綜合技術(shù)也將發(fā)揮重要作用，為客人提供更便捷的住宿服務(wù)，節(jié)省能源和資源，提高健康和安全水平，增加客人、游客和員工的健康幸福感，并創(chuàng)建 一個更有效的運(yùn)作和管理平臺。
服務(wù)式公寓行業(yè)前景將更加廣闊
盡管服務(wù)式公寓行業(yè)受到了新冠肺炎暴發(fā)的沖擊，但放眼全局，隨著商務(wù)旅行的復(fù)蘇，服務(wù)式公寓行業(yè)活動也將逐步恢復(fù)正常水平。一旦商旅活動恢復(fù)正?；瑖鴥?nèi)服務(wù)式公寓的業(yè)主和經(jīng)營者將會充分認(rèn)識到繼續(xù)加注中國服務(wù)式公寓市場的重要性，并獲得更長久且廣泛的商業(yè)機(jī)會。鑒于未來十年的商務(wù)旅行支出增長的勢頭，市場的發(fā)展前景將更加廣闊。未來，將會有更多的服務(wù)式公寓業(yè)主和運(yùn)營商更注重長期效益，繼續(xù)加注中國市場。