近日，新鴻基地產(chǎn)在香港推出長(zhǎng)租公寓品牌“TOWNPLACE 本舍”，據(jù)了解，該品牌已策劃了2年，目標(biāo)是發(fā)展長(zhǎng)期投資物業(yè)。

目前，“TOWNPLACE 本舍”共有兩個(gè)物業(yè)項(xiàng)目投入租賃，分別是位于中環(huán)蘇豪區(qū)的「TOWNPLACE SOHO」，以及位于堅(jiān)尼地城重新命名為的「TOWNPLACE KENNEDY TOWN」（前稱(chēng)「雋庭」），兩個(gè)項(xiàng)目合共提供421個(gè)開(kāi)放式至四房單位，預(yù)料在所有單位租出后全年租金收入將會(huì)超過(guò)2億元。

“TOWNPLACE 本舍”提供靈活租期，可以選擇租用一個(gè)月至一年。另外，在家具配套及家居服務(wù)方面，為住戶提供三大選擇，可選擇服務(wù)式住宅；自備家具；或從集團(tuán)提供的兩種家具風(fēng)格方案中作出選擇。

項(xiàng)目有5成以上是一房單位，三成是兩房單位；服務(wù)式住宅占35%，帶有家具的房間占20%，余下45%是不帶家具的房間。租金細(xì)節(jié)會(huì)參考市場(chǎng)定價(jià)。

從「TOWNPLACE KENNEDY TOWN」看到，大部分的客源都是40歲以下為主，現(xiàn)時(shí)該項(xiàng)目接近全數(shù)租出，租金亦比去年有增長(zhǎng)，沒(méi)有受最近的社會(huì)事件影響。

未來(lái)若有適合的項(xiàng)目，都會(huì)打造為“TOWNPLACE 本舍”，區(qū)域并不限于港島區(qū)。