服務(wù)公寓起步于上世紀(jì)九十年代的歐洲，是一種介于酒店和住宅公寓之間的混合物業(yè)形態(tài)。區(qū)別于傳統(tǒng)酒店，服務(wù)公寓以其便利的地理位置，完善的設(shè)施條件以及更細(xì)致的服務(wù)體驗(yàn)，既迎合了一批有長(zhǎng)住需求的商旅人士的需求，也兼具了酒店的功能。

據(jù)相關(guān)行業(yè)報(bào)告顯示，到2050年，全球68%的人口都將屬于城市居民。目前已有越來(lái)越多的家庭和職業(yè)人士選擇共享住房，全球服務(wù)式公寓的供應(yīng)量也在快速的上升，2016年至2018年間，供應(yīng)量增長(zhǎng)率為23.7%。

目前全球共有102萬(wàn)套服務(wù)式公寓，分布于1.3萬(wàn)多座城市，其中美國(guó)為第一大市場(chǎng)，占據(jù)超過(guò)一半的供應(yīng)量，且多數(shù)均在所謂的公寓式酒店內(nèi)。在歐洲，服務(wù)式公寓行業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家是英國(guó)、愛(ài)爾蘭、法國(guó)。

在國(guó)內(nèi)，作為行業(yè)標(biāo)桿運(yùn)營(yíng)商的雅詩(shī)閣Ascott，也正在大力拓展市場(chǎng)的深度和廣度，其未來(lái)戰(zhàn)略目標(biāo)為，到2023年實(shí)現(xiàn)6萬(wàn)套的數(shù)量，包括雅詩(shī)閣、盛捷、馨樂(lè)庭和 lyf四大品牌。目前，雅詩(shī)閣的重點(diǎn)放在諸如上海這樣的一線城市，同時(shí)也長(zhǎng)期看好核心的二線城市，如杭州、武漢、南京、成都等，并將加快布局。