服務公寓起步于上世紀九十年代的歐洲，是一種介于酒店和住宅公寓之間的混合物業形態。區別于傳統酒店，服務公寓以其便利的地理位置，完善的設施條件以及更細致的服務體驗，既迎合了一批有長住需求的商旅人士的需求，也兼具了酒店的功能。

據相關行業報告顯示，到2050年，全球68%的人口都將屬于城市居民。目前已有越來越多的家庭和職業人士選擇共享住房，全球服務式公寓的供應量也在快速的上升，2016年至2018年間，供應量增長率為23.7%。

目前全球共有102萬套服務式公寓，分布于1.3萬多座城市，其中美國為第一大市場，占據超過一半的供應量，且多數均在所謂的公寓式酒店內。在歐洲，服務式公寓行業最發達的國家是英國、愛爾蘭、法國。

在國內，作為行業標桿運營商的雅詩閣Ascott，也正在大力拓展市場的深度和廣度，其未來戰略目標為，到2023年實現6萬套的數量，包括雅詩閣、盛捷、馨樂庭和 lyf四大品牌。目前，雅詩閣的重點放在諸如上海這樣的一線城市，同時也長期看好核心的二線城市，如杭州、武漢、南京、成都等，并將加快布局。