近年來(lái)杭城房企品牌“和達(dá)”迅速崛起，其旗下產(chǎn)品涵蓋率廣，且進(jìn)軍商業(yè)領(lǐng)域，成立商業(yè)運(yùn)管公司，自持商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)。公司打造了多元化的中高端開(kāi)發(fā)產(chǎn)品線，為其奠定了深厚的影響力，該公司打造了據(jù)和達(dá)房產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，位于金沙湖板塊，由其公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的御觀邸項(xiàng)目將會(huì)于本月28日開(kāi)盤(pán)。

         自從即將開(kāi)盤(pán)的消息披露后，迅速在市場(chǎng)上備受改善型購(gòu)房者的關(guān)注和青睞。因?yàn)榻鹕澈鍓K內(nèi)的躍層類(lèi)型產(chǎn)品可售房源已經(jīng)非常稀少，而接下去的一兩年時(shí)間內(nèi)，金沙湖也將沒(méi)有同類(lèi)型的新盤(pán)問(wèn)世。從2010年至今兩年半的時(shí)間內(nèi)，金沙湖核心區(qū)域的住宅，除了位于金沙陽(yáng)光項(xiàng)目旁的一小宗住宅用地出讓后，再也沒(méi)有新的宅地出讓。由此不難發(fā)現(xiàn)，御觀邸成為了該板塊內(nèi)最后的躍層住宅項(xiàng)目。

         和達(dá)御觀邸坐落于下沙4號(hào)大街與新業(yè)路交匯口，金沙湖CBD核心區(qū)，緊鄰地鐵1號(hào)線下沙中心站，坐擁金沙湖核心景觀資源、城市會(huì)客廳、希爾頓酒店、東部國(guó)際商務(wù)中心(IBC)，將被打造成下沙乃至杭州的代表性地鐵高端住宅樓盤(pán)。

         據(jù)了解，和達(dá)御觀邸項(xiàng)目主要為5.8-6.2米躍層房源，戶(hù)型面積有89平方米和132平方米，5.8米層高；以及138平方米，6.2米層高。在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)上，躍層戶(hù)型由于超高贈(zèng)送率一直備受購(gòu)房者的青睞。但從去年九十月份開(kāi)始，杭州市規(guī)劃局不再審批140平方米以下躍層，目前市場(chǎng)上涌現(xiàn)的躍層產(chǎn)品或?qū)⒊蔀榻^版。作為目前杭州比較集中的70年產(chǎn)權(quán)躍層公寓區(qū)域，此前，金沙湖板塊的名城湖左岸、德信早城，龍湖滟瀾山均推出自己的躍層公寓產(chǎn)品。高得房率讓這類(lèi)產(chǎn)品在市場(chǎng)中大行其道，并在房產(chǎn)調(diào)控的冬天向市場(chǎng)交出了頗為搶眼的靚麗成績(jī)單。