在過去的2018年，長(zhǎng)租公寓負(fù)面消息頻發(fā)，使資本對(duì)行業(yè)的熱情降到了冰點(diǎn)。隨著負(fù)面消息逐漸消化，以及利好政策逐步明確，春節(jié)過后長(zhǎng)租公寓再次迎來融資熱潮。行業(yè)重新洗牌后，長(zhǎng)租公寓企業(yè)要想走得更遠(yuǎn)，必須要解決標(biāo)準(zhǔn)化和盈利模式問題。長(zhǎng)期來看，租賃人群占比不斷提升這一趨勢(shì)不會(huì)改變，2019年住房租賃需求會(huì)持續(xù)增加，包括一些長(zhǎng)租服務(wù)式公寓市場(chǎng)，也會(huì)比較向好。
2018年，長(zhǎng)租公寓成為房產(chǎn)領(lǐng)域消費(fèi)投訴重災(zāi)區(qū)，消費(fèi)者對(duì)租房?jī)r(jià)格及服務(wù)投訴量占比較高。在產(chǎn)品口碑堪憂的同時(shí)，目前尚無企業(yè)能給出清晰的盈利模式。在資本追逐下的長(zhǎng)租公寓行業(yè)，短期靠拼規(guī)模，長(zhǎng)期還得拼盈利，能否在預(yù)期時(shí)間內(nèi)扭虧為盈最為關(guān)鍵。未來拿房成本會(huì)越來越高，這將進(jìn)一步壓縮盈利空間，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力也將面臨更大考驗(yàn)。

集中式長(zhǎng)租公寓中，環(huán)境氛圍、室內(nèi)配套、公共區(qū)域已經(jīng)成為行業(yè)標(biāo)配，營(yíng)造良好的氛圍，配套設(shè)施硬件不斷的完善升級(jí)，為租戶提供“管家式”服務(wù)，提供切換生活、工作、娛樂的便捷方式，成為長(zhǎng)租公寓究極進(jìn)步的要素。

年輕一代精英群體，對(duì)生活的高效率與高標(biāo)準(zhǔn)順應(yīng)著時(shí)代的潮流。簡(jiǎn)約裝修，精美的室內(nèi)設(shè)施，明亮窗臺(tái)書架擺滿圖書、藝術(shù)品，隨意懸掛的插畫，鮮花，喚起人們對(duì)于理想居所的憧憬。

設(shè)備齊全的健身房、散發(fā)書香氣息的借閱圖書吧、趣味十足的影音區(qū)，共同打造溫馨、高素質(zhì)的社區(qū)環(huán)境。同一棟樓，上樓回家，下樓辦公，隨時(shí)逛街，讓居住不僅僅只有空間功能，更是人與自我、與他人、與城市之間的互動(dòng)，重新定義未來城市租住模式。

隨著行業(yè)重新洗牌，包括資金在內(nèi)的一系列資源會(huì)向頭部企業(yè)高度集中，長(zhǎng)租公寓企業(yè)要想走得更遠(yuǎn)，必須要解決標(biāo)準(zhǔn)化和盈利模式問題。積極提供優(yōu)質(zhì)的租住體驗(yàn)的同時(shí)，滿足租客的精神需求，倡導(dǎo)我家我自在，定義全新租住時(shí)代。