中國長租公寓市場興起于2013年，由于長租公寓擁有統(tǒng)一清新的裝修風格、完善的配套形式以及作為租客不用直接面對房東，不存在與房東的直接矛盾的有點，因此獲得較高青睞。

長租公寓可分為分散式長租公寓、集中式公寓，以及服務式公寓。因為集中式公寓物業(yè)門檻比較高，選址位置也比較苛刻，因此在市場占比中不到3成，分散式長租公寓則占比則超過7成。然而，集中式公寓的口碑卻明顯高于分散式公寓。

國內(nèi)重點城市中分散式長租公寓約為150萬間，主要布局在華東地區(qū)，占比達到51%；華北和華南地區(qū)次之分別為20%和16%；而在西南、東北、西北地區(qū)等經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，其分散式公寓數(shù)量則大幅度下降，三地區(qū)總和不到15% 。

目前集中式長租公寓雖然在市場占比不多，但是近幾年也得到了良好的發(fā)展，集中式長租公寓布局城市由前期的北、上、廣、深等一線城市擴展至沿海、中原等地區(qū)。國內(nèi)重點城市中主要集中在廣東、上海、北京、江蘇、浙江等省市，其規(guī)律與服務式公寓類似，門店數(shù)量由沿海向中部城市遞減。

服務式長租公寓在前期，主要的消費客群主要為外企高管。隨著長租公寓的興起，客群拓展到高級白領。其公寓分布在華南地區(qū)、珠三角地區(qū)、沿海省份、內(nèi)陸川渝地區(qū)，而中西部地區(qū)服務式公寓還只是零星分布。